Gebäude - Zebau

Die unabhängige Netzwerkstelle in Norddeutschland für Bauleute, Planende und Kommunen

Unsere Leistung für Ihr Gebäude

Unser Team besteht aus Architekt:innen, Ingenieur:innen und Energieberater:innen, die sich aufgrund ihrer individuellen Schwerpunkte und den damit verbundenen Fachkenntnissen optimal ergänzen. Als eingespieltes Team unterstützen wir Privatpersonen, Kommunen, Investor:innen und Planer:innen in Hamburg und auch überregional bei der Umsetzung von Neubauten und energetischen Modernisierungen. Wir beraten Sie zu den Themen Energieeffizienz, Modernisierung, Neubau sowie Fördermittel und informieren zur Gebäudetechnikplanung, zum Einsatz erneuerbarer Energien oder zur Verwendung nachhaltiger Baustoffe.

Energieberatung

Die individuelle Beratung ist der sinnvolle erste Schritt, der zu einer energetischen Konzepterstellung und in der Folge zur Modernisierung, oder zu einem Neubau führt. Wir bieten als beratende Ingenieur:innen folgende Leistungen:

Beratung und Berechnung zu unterschiedlichen Energiestandards
Beratung zum Bauen und Modernisieren im Effizienzhaus Standard
Energiekonzepte für Neubauprojekte und Bestand
BAFA-geförderte Energieberatung für Wohngebäude individueller Sanierungsfahrplan (iSFP)
BAFA-geförderte Energieberatung nach DIN 18599 für Nichtwohngebäude
Kosten-Nutzen-Analyse
Beratung zu Förderprogrammen

Energetische Fachplanung und Baubegleitung

Wir übernehmen die technische Fachplanung zum Wärmeschutz und zur thermischen Bauphysik, energetische Baubegleitung nach den geförderten Modellen von BAFA, KfW und IFB Hamburg sowie die Erstellung der öffentlich-rechtlichen Wärmeschutznachweise von der Entwurfsplanung bis zur Umsetzung. Dazu gehören:

Planen oder Prüfen und Bestätigen der Anforderungseinhaltung an Effizienzhaus-Standards und förderfähige Einzelmaßnahmen
Energetische Berechnungen nach DIN 18599
für Wohn- und Nichtwohngebäude
Bestätigungen zum Förderantrag
Lüftungs- und Luftdichtheitskonzepte
Heizlast-Berechnungen für den hydraulischen Abgleich
Wärmebrückenkonzepte und -berechnungen
Untersuchungen und Berechnungen zum Schimmel- und Feuchteschutz
Berechnungen/Simulation und Nachweis zum sommerlichen Wärmeschutz
Unterstützung beim Einholen von Angeboten und Prüfung auf Förderfähigkeit
Vor-Ort-Termine zur Überprüfung der ausgeführten Arbeiten auf die Einhaltung der Förderrichtlinie
Dokumentation der umgesetzten Maßnahmen und zusammenstellen der finalen Berechnungen und Nachweise
Bestätigungen nach Durchführung

Solarenergie

Wir unterstützen die solare Energiewende und fördern Initiativen und Projekte zur Umsetzung im Gebäudemaßstab, in Quartieren und bis zu kommunalen Gesamtlösungen. Dabei ist uns die konkrete Umsetzung zur Erreichung der nationalen bzw. lokalen Klimaziele ein besonderes Anliegen. Wir bieten Ihnen folgende Leistungen:

Beratung zur solaren Energienutzung (PV-Beratungskampagnen u.a. für Gewerbe)
Fortbildungs- und Informationsveranstaltungen zur solaren Energiewende für Fachleute und Interessierte
Moderation und Vernetzung von Akteuren bei komplexen Fragestellungen und Themen

Holzbau und nachhaltige Baukonstruktion

Bereits seit weit über 10 Jahren unterstützen wir den Holzbau und andere nachhaltige Konstruktionsweisen und Baumaterialien, um bereits bei der Erstellung von Gebäuden den Verbrauch sogenannter „Grauer Energie“ und zugehörige Emissionen sowie den Ressourcenverbrauch zu reduzieren.

Architektur

Unser Team verfolgt einen integralen Planungsansatz und betrachtet das Gebäude in seiner Umgebung mit einer ressourcenschonenden und energieoptimierten Planung unter Einbindung erneuerbarer Energien.

Wir unterstützen Bauleute bei Um- oder Anbauten, der Aufstockung oder auch bei der energetischen Modernisierung ihres Gebäudes und begleiten sie während des gesamten Bauprozesses.

Für Ein- und Mehrfamilienhäuser sowie Nichtwohngebäude bieten wir folgende Leistungen an:

Modernisierungskonzept mit Kosteneinschätzung
Bauvoranfragen
Entwurfsplanung
Bauantragsplanung
Ausführungs- und Detailplanung
Ausschreibung und Vergabe
Bauüberwachung
Nachhaltiges Bauen, z.B. Holzbau
Beratung zu Energieeinsparung, erneuerbaren Energien und Fördermitteln
Modernisierungskonzept mit Kostenschätzung
Entwurfsplanung
Bauantragsplanung
Ausführungs- und Detailplanung
Ausschreibung und Vergabe
Baubegleitung/Bauleitung
Nachhaltiges Bauen, z.B. Holzbau

Heizung-Lüftung-Sanitär-Planung

Wir übernehmen die Konzeptionierung und Planung der technischen Gebäudeausrüstung zur Heizungs-, Lüftungs- und Sanitärplanung (HLS) mit Schwerpunkt auf regenerativen Energien und ökologischer Nachhaltigkeit.

Heizungs-, Lüftungs- und Sanitärplanung nach HOAI oder nach freier Vereinbarung
- von der Grundlagenermittlung bis zur Baugenehmigungsplanung
- von der Ausführungs- und Detailplanung bis zur Ausschreibung und Vergabe
- technische Bauüberwachung bis zur Objektfertigstellung

Zertifizierung

Für energieeffiziente und nachhaltige Gebäude wird die Begleitung und Prüfung der Planung und Umsetzung immer wichtiger. Die ZEBAU bietet Qualitätsprüfung und Zertifizierung für Wohngebäude in allen Projektphasen von der Antragstellung über die Planung bis zur Bauausführung an.

Wir bieten Ihnen folgende Leistungen:

Qualitätssiegel Nachhaltige Gebäude (QNG) Plus mit Ökobilanzierung (LCA)
Qualitätssiegel Nachhaltige Gebäude (QNG) Premium für Wohn- und Altenwohngebäude mit Nachhaltigkeitszertifikat. Um dieses Zertifikat kümmern sich der Berater für Nachhaltigkeit, genau wie um die Abstimmung mit der Zertifizierungsstelle.
Qualitätssicherung (QS) Neubau und Modernisierung für die Förderprogramme der IFB Hamburg
Passivhaus- und EnerPHit-Zertifizierung
KfW/BAFA Vor-Ort Kontrollen als regionaler Partner der dena

Die Geschäftsstelle Qualitätssicherung Holzbau in Hamburg wird durch die ZEBAU im Auftrag der Behörde für Umwelt, Klima, Energie und Agrarwirtschaft (BUKEA) betrieben. Diese dient als Informationsstelle für den Holzbau und die Qualitätssicherung Holzbau in Hamburg im Rahmen von IFB Hamburg geförderten Holzbauvorhaben.