Für das Wohnhochhaus der Gemeinnützigen Baugenossenschaft Bergedorf-Bille e.G. in Hamburg-Bergedorf hat die ZEBAU GmbH im Jahr 2023 ein energetisches Sanierungskonzept erarbeitet. Das Gebäude aus den 1960er Jahren verfügt über rund 9.000 m² Wohnfläche und soll in den kommenden Jahren grundlegend modernisiert werden.

Zu Projektbeginn erfolgte eine detaillierte Bestandsaufnahme vor Ort mit Fokus auf dem energetischen Zustand der Gebäudehülle und der technischen Anlagen. Auf dieser Basis erstellte die ZEBAU eine Energiebilanz und untersuchte verschiedene Sanierungsvarianten – vom gesetzlichen Mindeststandard bis zum Effizienzhaus 70. Die einzelnen Szenarien wurden energetisch bewertet und in Zusammenarbeit mit der Objektplanung hinsichtlich Kosten, Fördermöglichkeiten und Synergien mit weiteren nicht-energetischen Modernisierungsmaßnahmen eingeordnet. Die Ergebnisse des Sanierungskonzepts dienten der Baugenossenschaft als Entscheidungsgrundlage für die Festlegung des angestrebten Energiestandards.

Seitdem begleitet die ZEBAU GmbH die Modernisierung im Rahmen der energetischen Fachplanung und Baubegleitung. Dazu zählen unter anderem die Fortschreibung der Wärmeschutzplanung, die Erstellung eines Lüftungskonzepts nach DIN 1946 6 sowie die Erstellung der erforderlichen wärmeschutztechnischen Nachweise für den Bauantrag und die Fördermittelanträge.

Der Baubeginn ist für das Jahr 2026 vorgesehen.

Projektlaufzeit: seit 2023