Im Auftrag der Behörde für Umwelt, Klima, Energie und Agrarwirtschaft (BUKEA) wurde ein praxisorientierter Leitfaden zur energetischen Quartierssanierung entwickelt. Ziel war es, eine strukturierte und verständliche Handreichung für die Planung und Umsetzung von Quartiersprojekten bereitzustellen – insbesondere für kleinere Wohnungsunternehmen und Eigentümer:innen ohne eigene Planungskapazitäten.

Die Erstellung erfolgte durch das Projektteam der ZEBAU GmbH gemeinsam mit der Averdung Ingenieure & Berater GmbH in enger Abstimmung mit der BUKEA sowie Vertreter:innen der Wohnungswirtschaft.

Der Leitfaden bietet eine kompakte Übersicht über die typischen Phasen eines Quartiersprojekts – von der Projektentwicklung über die Ausschreibung und Genehmigungsplanung bis hin zur Umsetzung. Dabei werden zentrale Themen wie Wärmeversorgung, Gebäudemodernisierung, Solarstromnutzung, Mobilitätsangebote, Freiraumplanung und Klimaanpassung praxisnah und übersichtlich dargestellt. Ergänzt wird der Leitfaden durch zahlreiche Best-Practice-Beispiele aus Hamburg und weiterführende Links zu Förderprogrammen, Genehmigungsstellen und technischen Leitfäden.

Ein besonderer Fokus lag auf der klaren Rollenverteilung der beteiligten Akteur:innen, der Verknüpfung mit der kommunalen Wärmeplanung sowie der Darstellung rechtlicher und technischer Rahmenbedingungen. Die Inhalte wurden in einem mehrstufigen Abstimmungsprozess mit Vertreter:innen der Hamburger Wohnungswirtschaft und Verwaltung erarbeitet.

Unsere Leistungen

Projektlaufzeit: 2023 bis 2024

• Erstellung eines praxisorientierten Leitfadens zur energetischen Quartierssanierung
• Strukturierung typischer Projektphasen von der Initiierung bis zur Umsetzung
• Abstimmungsprozess mit unterschiedlichen Beteiligungs- und Interviewformaten für die Hamburger Verwaltung und Wohnungswirtschaft
• Darstellung von Best-Practice-Beispielen und Förderinformationen sowie technischer, rechtlicher und organisatorischer Rahmenbedingungen
• Entwicklung von Visualisierungen und Entscheidungshilfen
• Präsentation und Prozessbegleitung

Projektpartner:innen