31.03.2026  I  im Fokus I  erstellt von Stella Ritter

Die Regierungsfraktionen haben die Eckpunkte zur Novellierung des Gebäudeenergiegesetzes (GEG) bekanntgegeben (24.02.2026). Dabei handelt es sich um ein Eckpunktepapier, noch nicht um einen Gesetzesentwurf oder gar einen Beschluss. Die Bundesregierung plant, Mitte April 2026 einen Entwurf vorzulegen. Das ist dann die Gelegenheit für Organisationen, Verbände und später auch die Bundesländer Stellungnahmen abzugeben. Ein Inkrafttreten könnte frühestens zum 1. Juli 2026 erfolgen, sofern Bundestag und Bundesrat zustimmen.  

Nach aktuellem Stand soll mit dem geplanten Gebäudemodernisierungsgesetz (GMG) ein zentraler Bestandteil des bisherigen GEG entfallen: die Verpflichtung, neue Heizungen zu mindestens 65 % mit erneuerbaren Energien zu betreiben. Stattdessen sollen künftig auch Gas- und Ölheizungen (ohne anfängliche Auflage einer Nutzung erneuerbarer Energien und auch ohne Beratungspflicht) wieder eingebaut werden dürfen. Ab dem 1. Januar 2029 soll eine sogenannte „Bio-Treppe“ greifen: Neu eingebaute Heizungen müssten dann zunächst einen Anteil von mindestens 10 % klimaneutraler Brennstoffe nutzen, der sich stufenweise bis 2040 auf 100 % steigert (klimaneutraler Gebäudebestand bis 2045).  

Wichtig:  Aktuell gilt weiterhin das bestehende Gebäudeenergiegesetz. Auch die bestehenden Förderprogramme für effiziente Gebäude sollen bis mindestens 2029 bestehen bleiben. Die kommunale Wärmeplanung bleibt weiterhin ein zentraler Baustein der Wärmewende und soll für kleinere Kommunen vereinfacht werden. Die aktuellen Aussagen (Eckpunkte v. 24.02.2026) ändern zudem nichts an der komplexen Herausforderung, den klimaneutralen Gebäudebestand bis 2045 zu erreichen. Der Wegfall der 65 %-Regel bedeutet nach ersten Prognosen eine Steigerung der nicht nachgewiesenen Emissionsreduktion im Gebäudebereich um zusätzliche rund 9,6 Mio. Tonnen CO2-Äquivalente (Studie Öko-Institut, 04.03.2026). 

„Insgesamt lässt das Eckpunktepapier vieles offen. So bleibt die Frage nach Sozialverträglichkeit unbeantwortet: Verantwortung und Entscheidungsfreiheit werden stärker auf Eigentümer:innen und Marktakteure verlagert”, erklärt Peter-M. Friemert, Geschäftsführer der ZEBAU GmbH und stellvertretender Vorstandsvorsitzender des Bundesverbandes der Energie- und Klimaschutzagenturen Deutschlands (eaD) e. V. und ergänzt: „Qualifizierte Energieberatung gewinnt weiter an Bedeutung”.  

Qualifizierte Energieberatung gewinnt weiter an Bedeutung:  

Orientierung ist in der aktuellen Transformationsphase zu einer eigenständigen Ressource geworden. Die Verantwortung besteht weiterhin darin, Entwicklungen einzuordnen und Beratung zu bieten. Gerade in Zeiten politischer und regulatorischer Veränderungen bleibt entscheidend, Eigentümer:innen, Unternehmen und Institutionen dabei zu unterstützen, informierte und zukunftsfähige Entscheidungen zu treffen.  

Links: 

• Bundeswirtschaftsministerium BMWE: hier. 
• Die kommunale Wärmeplanung bleibt ein zentrales strategisches Instrument: hier  
• Studie zu den Auswirkungen der Eckpunkte zum neuen Gebäudemodernisierungsgesetz auf die Klimaziele (Öko-Institut), 04.03.2026: hier.  
• Hamburger Energielotsen: hier. 

12.07.2025  I  aus Hamburg  I  erstellt von Sabine Niemann

Die Übersichtstabelle zu den Fördermöglichkeiten von Nichtwohngebäuden wurde von der Behörde für Umwelt, Klima, Energie und Agrarwirtschaft (BUKEA) und der Hamburgische Investitions- und Förderbank (IFB) aktualisiert. Die neue Fassung finden Sie online als PDF zum Download.

11.06.2025  I  im Netz I  erstellt von Sabine Niemann

In unserer Mediathek bei YouTube finden Sie die neusten Aufzeichnungen unserer Online-Seminare. Jetzt reinschaeun und bequem von zu Hause aus weiterbilden! In der Online-Infoveranstaltung der Hamburger Energielotsen „Die Kommunale Wärmeplanung in Hamburg: wo stehen wir?“ vom 24. April 2025 spricht Arne Raphael Werner (Behörde für Umwelt, Klima, Energie und Agrarwirtschaft) über den aktuellen Stand der Kommunalen Wärmeplanung in Hamburg und über Handlungsmöglichkeiten für die eigene Immobilie. Zu YouTube

29.04.2025  I  Aktuelles  I  erstellt von Annika Meisner (BUKEA)

Mit der neuen Förderung „Nachhaltiges Bauen“ unterstützt die Stadt Hamburg den klimaschonenden Neubau von Nichtwohngebäuden und erstmals auch von freifinanzierten Wohngebäuden. Drei Fördermodule – Klimaschonender Neubau, Ökobilanzierung und Qualitätssicherung Holzbau – können flexibel kombiniert oder einzeln genutzt werden. Die Zuschusshöhe im Modul Klimaschonenden Neubau richtet sich nach dem Treibhauspotential der Konstruktion. Weitere Informationen sind auf der Seite der IFB zu finden.

15.02.2025   I  Aktuell   I  erstellt von Sabine Niemann

Amke Oltmanns leitet seit Anfang des Jahres den Fachbereich Klimakommunikation. Sie ist seit 2020 als Projektleiterin bei der ZEBAU GmbH tätig und hat in EU-Projekten zu den Themen Mobilität, Solarenergie und Gebäudemodernisierung sowie zahlreichen Quartierprojekten und den Hamburger Energielotsen Erfahrung gesammelt: “Jetzt freue ich mich darauf, das Thema Klimakommunikation in unterschiedlichen Projekten zu bewegen und neue Wege zu finden, Menschen Klimaschutz näherzubringen und die Lust zum Mitmachen zu wecken. Denn Klimaschutz ist eine Gemeinschaftsaufgabe, die zusammen auch viel mehr Spaß macht – das durfte ich bei den Hamburger Energielotsen und in vielen Quartieren vor Ort erleben.”

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02.12.2024   I  Aktuell   I  erstellt von Sabine Niemann

Julia Pleuser und Jessica Zander sind seit November bei der ZEBAU GmbH als Fachbereichsleitungen tätig. Angefangen haben beide 2018 und 2020 als studentische Mitarbeiterinnen, sind nach dem Studium bei der ZEBAU GmbH geblieben und haben in den letzten Jahren verschiedene Projekte bearbeitet und geleitet.

Jessica Zander: „Ich fokussiere mich seit meinem Start bei der ZEBAU GmbH auf Integrierte Klimaschutzkonzepte, da sie vielfältiges Wissen zu unterschiedlichen Themenbereichen erfordern und die Diskussion mit lokalen Akteuren dazu fördern. Die Verantwortung für die Kommunale Wärmeplanung bei der ZEBAU GmbH ermöglicht mir zudem eine vertiefte Auseinandersetzung mit den Herausforderungen der Wärmewende. Für mich war daher schnell klar, dass der Fachbreich Kommunaler Klimaschutz meine bisherigen Interessen am besten widerspiegelt.“

Julia Pleuser: „Seit meinen ersten kommunalen und Quartiers-Projekten bei der ZEBAU GmbH wird das Thema ‚Klimaanpassung‘ immer öfter und immer tiefgreifender nachgefragt. Durch den Fokus meines Masterstudiums sowie in zahlreichen Projekten der ZEBAU GmbH habe ich das Interesse und die Kenntnisse vom Klimaschutz zur Klimaanpassung erweitert. Ich freue mich nun im eigenständigen Fachbreich Klimaanpassung Projekte zu entwickeln, zu bearbeiten und abzuschließen, die zum Ziel haben, Potenziale sowie Handlungsoptionen zu analysieren, um den aktuellen und zukünftigen Folgen des Klimawandels zu begegnen. Wir freuen uns darauf, die beiden Fachbereiche 2025 jeweils für sich und gemeinsam weiterzuentwickeln. Denn Klimaschutz und Klimaanpassung sind die zentralen Strategien im Umgang mit dem Klimawandel, die sich gegenseitig ergänzen und nur gemeinsam eine Basis für unsere Zukunft schaffen.“

31.10.2024   I  Aktuell   I  erstellt von Sabine Niemann

Der Fachbereich Medien realisiert die passgenaue Kommunikation unserer Kern-Themen aus den Gebieten: energieeffizientes, zukunftsfähiges Bauen, Klimaschutz und Nachhaltigkeit. Mit modernen Medienlösungen unterstützt die ZEBAU GmbH Ihre Projekte aus diesen Bereichen, z.B. beim Aufbau und der Betreuung von Social-Media-Auftritten, etwa bei LinkedIn oder Instagram. Außerdem konzipieren, gestalten und pflegen wir Internetauftritte, schreiben und platzieren Publikationen (inhaltlich und/oder grafisch) sowie Fachartikel zu Projekten und Themen. Mehr Infos zu unserem Portfolio in diesem Fachbereich finden Sie unter folgendem Link:

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